प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) भारत सरकार की एक महत्वाकांक्षी योजना है, जिसका उद्देश्य 2022 तक सभी के लिए आवास (Housing for All) प्रदान करना है। यह योजना ग्रामीण और शहरी दोनों क्षेत्रों में लागू की जा रही है।

प्रधानमंत्री आवास योजना भारत सरकार की एक योजना है जिसके माध्यम से नगरों में रहने वाले निर्धन लोगों को उनकी क्रयशक्ति के अनुकूल घर प्रदान किये जाएंगे। सरकार ने राज्यों के ३०५ नगरों एवं कस्बों को चिह्नित किया है जिनमें ये घर बनाए जाएंगे केंद्र सरकार द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण योजना ग्रामीण प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण संचालित योजना है इस योजना का शुभारम्भ 25 जून 2015 को हुआ। इस योजना का उद्देश्य 2022 तक सभी को घर उपलब्ध करना है। इस के लिए सरकार 20 लाख घरों का निर्माण करवाएगी जिनमें से 18 लाख घर झुग्गी-झोपड़ी वाले इलाके में बाकि 2 लाख शहरों के गरीब इलाकों में किया जायेगा

प्रधानमंत्री आवास योजना की विशेषताएं व लाभ

प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yoajana) की मुख्य विशेषताएं इस प्रकार है

•झुग्गीपुनर्वास के लिए भारत सरकार द्वारा प्रति घर के लिए 1 लाख रु • पार्टनरशिप और लाभार्थी के नेतृत्व वाले व्यक्तिगत घर निर्माण / विस्तार में किफायती आवास की हर यूनिट लिए 15 लाख रू की केंद्रीय सहायता !

• हाउसिंग लोन पर 6.5% तक की ब्याज सब्सिडी

•ब्याज सब्सिडी अधिकतम 20 वर्षों के लोन या आवेदक द्वारा लिए गए लोन अवधि पर लागू होती है, जो भी कम हो

• महिलाओं को घर के मालिक या सह आवेदक बनने के लिए प्रोत्साहित करती है

• वरिष्ठ नागरिकों और विकलांगों के लिए ग्राउंड फ्लोर अनिवार्य

• घरके निर्माण के लिए टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल मैटेरियल का इस्तेमाल अनिवार्य

• घर / फ्लैट की क्वालिटी नेशनल बिल्डिंग कोड (NBC) और राष्ट्रीय आपदा प्रबंधन प्राधिकरण (NDMA) के दिशा-निर्देशों के अनुसार होगी

• घर निर्माण से पहले भवन डिज़ाइन पर स्वीकृति अनिवार्य है

• लोन राशि या प्रॉपर्टी के मूल्य की कोई सीमा नहीं

ग्रामीण क्षेत्र

ग्रामीण क्षेत्र में, प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G) के तहत, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) और निम्न आय वर्ग (LIG) के परिवारों को 1.5 लाख रुपये तक की सब्सिडी दी जाती है। इस सब्सिडी का उपयोग घर बनाने या खरीदने के लिए किया जा सकता है।

प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना का उद्देश्य ग्रामीण गरीबों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करना है। इसका उद्देश्य शहरों को छोड़कर भारत के ग्रामीण क्षेत्रों में कच्चे घरों में रहने वाले परिवारों को सभी बुनियादी सुविधाओं, जैसे बिजली की आपूर्ति, स्वच्छता, आदि पानी की सुविधा के साथ-साथ आर्थिक सहायता पक्के मकान प्रदान करना है।

प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण के लिए योग्यता

अगर कोई भी उम्मीदवार PMAGAY का लाभ उठाना चाहता है, तो इसके लिए उसे निम्नलिखित जरूरतों को पूरा करना होगा

1. व्यक्ति आर्थिक रूप से कमजोर हो चाहे वह किसी भी जाति या धर्म का कोई भी हो

2. मध्यम वर्ग के लोग भी इस योजना का लाभ उठा सकते हैं।

3. अनुसूचित जाति या जनजाति के लोग भी चाहे तो लाभ उठा सकते हैं

4. ये घरों में रहने वाले परिवार जो कच्चे या छोटे घरों में रहते हैं

5. विकलांग सदस्य वाले घर

6. जो किसी भूमि के मालिक नहीं हैं और आकस्मिक श्रम से कमाई करते हैं.

7. ऐसे परिवार जिनके पास कोई मोटर चालित वाहन, कृषि उपकरण या मछली पकड़ने की नाव नहीं है

8. ऐसे व्यक्ति जो आयकर सहित किसी भी पेशेवर कर का भुगतान नहीं करते हैं।

योजना से जुड़े जरूरी दस्तावेज

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY-G) के लिए आवेदन करने के लिए उम्मीदवार के पास निम्नलिखित दस्तावेज होने चाहिए

1. आधार कार्ड

2. आवेदक का बैंक खाता विवरण

3. आवेदक की ओर से आधार के उपयोग की अनुमति देने वाले सहमति का दस्तावेज

4 वेतन प्रमाण पत्र और आय का प्रमाण

5. मनरेगा पंजीकृत लाभार्थी जॉब कार्ड संख्या

6. आवेदक का स्वच्छ भारत मिशन नंबर

7. जातीय समूह प्रमाण पत्र

8. एक हाउसिंग सोसायटी से एनओसी

PMGAY आवेदन की प्रक्रिया

यदि ब्लॉक स्तर पर आपका पंजीकरण हो गया है तो आप आधिकारिक वेबसाइट https://pmayg.nic.in/ पर विजिट करे

1. यहाँ आपको Data Entry नाम का एक विकल्प दिखाई देगा, उसपर क्लिक करे दे |

2. इसके बाद आपके सामने एक पेज खुलेगा जिमसें 3 प्रकर के विकल्प होंगे |

4. संबंधित विकल्प पर क्लिक करके लॉगिन करें, और मांगी गई जानकारियों को प्रदान करे

5. सारे चरणों को पूरा करने के बाद आपका PMAYG रजिस्ट्रेशन पूरा हो जाएगा

नोट: अपना यूज़रनेम और पासवर्ड को किसी को भी न बताएं तथा फॉर्म भर जाने के बाद जाएगा संभव हो सके आप अपने पासवर्ड को बदल ले |

ग्रामीण आवास योजना की लिस्ट देखें

प्रधान मंत्री आवास योजना ग्रामीण की आधिकारिक वेबसाइट पर हर साल PMAY-G सूची प्रकाशित की जाती है जाँच के लिए आपको निम्नलिखित चरणों का पालन करना होगा 

1. प्रधान मंत्री आवास योजना (ग्रामीण) PMAYG की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं

https://pmayg.nic.in/

2 नीचे दिया गए लिंक पर क्लिक कर आप वेबसाइट पर पहुंच जायेंगे 

5. इसके बाद अगर आपको अपना रजिस्ट्रेशन नंबर पता है, तो आप उसकी मदद से आप सूची देख सकते हैं। 

शहरी क्षेत्र

प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना (PM Urban Housing Scheme) का उद्देश्य शहर में गरीबों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करना है। इस योजना के तहत लगभग 4,331 शहर और कस्बे चुने गए हैं। यह योजना इन 3 चरणों में प्रगति की दिशा में काम करेगी:

स्टेप 1: इसमें 1 अप्रैल 2015 और मार्च 2017 के बीच चुनिंदा राज्यों / केंद्र शासित प्रदेशों में 100 शहरों को शामिल करता है।

स्टेप 2: इस चरण में अप्रैल 2017 और मार्च 2019 के बीच 200 अतिरिक्त शहर शामिल हैं।

स्टेप 3 इसमें अप्रैल 2019 और मार्च 2022 के बीच शेष बाकी शहरों को शामिल किया गया है।

आवास और शहरी गरीबी उन्मूलन मंत्रालय में राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों से संसाधन समर्थित मांग होने पर पहले के चरणों में अतिरिक्त शहरों को शामिल किया जा सकता है।

प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना शहरी क्षेत्रों में हाउसिंग फॉर ऑल उद्देश्य को पूरा करने के अपने लक्ष्य के पास है। वर्ष 2022 समयसीमा वाली इस योजना को अब तक 88 लाख से अधिक घरों की मजूरी मिल चुकी है। 10 राज्यों के 865 प्रस्तावों तहत कुल 2.99 लाख घरों को मंजूरी दी गई है। उपर्युक्त नए प्रस्तावों को मंजूरी देने के साथ PMAY-U के तहत घरों की मंजूरी अब 1.12 करोड़ की वैध मांग के मुकाबले 88.16 लाख है।

प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना के लिए पात्रता

• पीएमएवाई समाज के आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस), निम्न आय समूह (एलआईजी), मध्य आय समूह। (एमआईजी) एवं मध्य आय समूह व र्गों के लिए उपलब्ध है।

• सब्सिडी आवास वित्त संगठनों और बैंकों दोनों को प्रदान की जाती है। राष्ट्रीय आवास बैंक (एनएचबी) तथा आवास और शहरी विकास निगम (हुडको) दो केंद्रीय एजेंसियाँ हैं जो ऋण वितरित करती है।

• आवेदक की श्रेणी तथा उसकी वार्षिक आय उसे प्रदान की जाने वाली सी की राशि तय करती है।

• यह सब्सिडी बाथरूम, रसोईघर आदि सहित अतिरिक्त कमरों के स्वामित्व, नवीनीकरण और यहाँ तक कि निर्माण के लिए भी उपलब्ध है।

• प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) का लाभार्थी पति पत्नी और अविवाहित बेटियां बेटे हो सकते है

• उसके पास पक्का पर नहीं होना चाहिए, जिसका अर्थ है कि उसके पा परिवार के किसी भी अन्य सदस्य के नाम पर पूरे भारत में कहीं घर नहीं होना चाहिए

• जो कि कमाने वाला वयस्क सदस्य है, उसे उसकी वैवाहिक स्थिति पर ध्यान दिए बिना एक अलग परिवार के रूप में माना जाता है

योजना से जुड़े जरूरी दस्तावेज

1. आपु प्रमाण दस्तावेज आपके पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस लाइफ इंश्यूरेंस पॉलिसी / जन्म प्रमाणपत्र / पैन कार्ड / विद्यालय परित्याग प्रमाणपत्र

2. शपथ सह घोषणा जिसमें यह साबित किया गया है कि लाभार्थी के परिवार के पास खुद कोई पक्का घर नहीं है

3. निर्माण के अंतर्गत संपत्ति की घोषणा, यदि लागू हो डेवलपर या बिल्डर के साथ कंस्ट्रक्शन एग्रीमेंट, उस संपत्ति के लिए मूल्यांकन प्रमाणपत्र जिसे आप खरीदना चाहते हैं, उस संपत्ति के अग्रिम भुगतान की रसीद जिसे आप खरीदना चाहते हैं

4. पहचान प्रमाण दस्तावेज- आधार कार्ड / पैन कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस / मतदाता का पहचान पत्र

5 पता प्रमाण की प्रति बैंक स्टेटमेंट / संपत्ति के पंजीकरण से संबंधित दस्तावेज / संपत्ति कर की रसीद / मतदाता पहचान

6. वेतन प्रमाण दस्तावेज (घर के प्रत्येक कमाने वाले सदस्य के लिए) पिछले तीन महीने की वेतन पर्ची की प्रति/नियुक्ति पत्र/ वार्षिक वृद्धि पत्र / फॉर्म 16 की प्रमाणित मूल प्रति

7. आप प्रमाण दस्तावेज आपके सैलरी अकाउंट के पिछले छः महीने का बैंक स्टेटमेंट की प्रति

8. मौजूदा लोन का विवरण बैंक स्टेटमेंट के माध्यम से दिया जाना चाहिए

9. प्रोसेसिंग शुल्क का चैक वेतनधारी ग्राहकों के लिए सैलरी अकाउंट या स्व-नियोजित ग्राहकों के लिए बिजनेस अकाउंट से जारी किया जाना चाहिए

10. सक्षम अधिकारी या किसी हाउसिंग सोसाइटी से प्राप्त एनओसी

अपना नाम शायरी लिस्ट में चेक करें

शहरी क्षेत्र में प्रधानमंत्री आवास योजना की नयी या पुरानी लिस्ट ऑनलाइन देखी जा सकती है। इसके लिए आपको निम्न लिखित स्टेप्स को फॉलो करना होगा।

स्टेप 1:- सबसे पहले आप प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी की अधिकारिक वेबसाइट पर जाएं जिसका लिंक नीचे दिए गए हैं 

https://pmaymis.gov.in/

स्टेप 2- प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी की लिस्ट लिंक पर जाने के बाद आपके सामने Search Beneficiary वाला पेज खुलेगा। यहाँ आपको अपना आधार नंबर भरकर Show बटन पर क्लिक करना होगा।

अगर आपका नाम नयी सूची में होगा तो पूरी डिटेल खुल जाएगी नही तो No record found लिख कर आ जायेगा तो इस प्रकार आप अपना नाम प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी में देख सकते हैं।

प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना के लिए आवेदन की प्रक्रिया

प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana Apply) का आवेदन करने लिए उम्मीदवार आधिकारिक वेबसाइट https://pmaymis.gov.in/ पर जाकर ऑनलाइन फॉर्म भरकर आवेदन कर सकते है। जानिए क्या है पूरी प्रक्रिया

• सबसे पहले आधिकारिक वेबसाइट ओर जाएँ।

• होम पेज पर सिटीजन असेसमेंट के विकल्प पर क्लिक करें।

• अप्लाई ऑनलाइन ऑप्शन आएगा, उस पर क्लिक करें।

• अपनी आवश्यकतानुसार विकल्प का चयन करें।

• आधार  वर्चुअल आईडी सेलेक्ट करें।

• आधार पर दर्ज नाम भरकर चेक के बटन पर क्लिक करें।

• फॉर्म खुलेगा, फॉर्म में पूछी गयी जानकारी दर्ज करें।

• जरूरी दस्तावेज अपलोड करें। और सबमिट के बटन पर क्लिक कर दें।

• पीएम आवास योजना आवेदन करने की प्रक्रिया पूरी हो जाती है।

शहरी क्षेत्र में, प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (PMAY-U) के तहत, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG), मध्यम आय वर्ग (MIG) के परिवारों को सब्सिडी दी जाती है।

EWS परिवारों को 2.67 लाख रुपये तक की सब्सिडी दी जाती है।

LIG परिवारों को 2.35 लाख रुपये तक की सब्सिडी दी जाती है।

MIG-I परिवारों को 1.50 लाख रुपये तक की सब्सिडी दी जाती है।

MIG-II परिवारों को 90,000 रुपये तक की सब्सिडी दी जाती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन कैसे करें?

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करने के लिए, आवेदक को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:

• आधार कार्ड
• राशन कार्ड
• आय प्रमाण पत्र
• जमीन का प्रमाण पत्र
• बैंक खाता का विवरण

क्या आपका पैन कार्ड को गया है डाऊनलोड कर 5 मिनट में

क्या अपने आधार कार्ड अपडेट कराया है डाउनलोड करें 5 मिनट में

आवेदन पत्र ऑनलाइन या ऑफलाइन दोनों तरीकों से भरा जा सकता है।

ऑनलाइन आवेदन करने के लिए, आवेदक को प्रधानमंत्री आवास योजना की आधिकारिक वेबसाइट (pmaymis.gov.in) पर जाना होगा।

ऑफलाइन आवेदन करने के लिए, आवेदक को अपने जिले के आवास विभाग कार्यालय में जाना होगा।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभ

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत, आवेदकों को निम्नलिखित लाभ मिलते हैं:

• आवास निर्माण या खरीद के लिए सब्सिडी
• ऋण पर ब्याज सब्सिडी
• तकनीकी सहायता

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए पात्रता

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए पात्र होने के लिए, आवेदक को निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करना होगा:

• आवेदक का भारतीय नागरिक होना चाहिए।
• आवेदक की आयु 18 वर्ष से अधिक होनी चाहिए।
• आवेदक के परिवार की वार्षिक आय EWS के लिए 3 लाख रुपये, LIG के लिए 6 लाख रुपये, MIG-I के लिए 8 लाख रुपये और MIG-II के लिए 12 लाख रुपये से कम होनी चाहिए।
• आवेदक के पास स्थायी आवास नहीं होना चाहिए।

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत घरों का निर्माण

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत, घरों का निर्माण लाभार्थी-आधारित निर्माण (Beneficiary-Led Construction – BLC) या सार्वजनिक-निजी भागीदारी (Public-Private Partnership – PPP) के माध्यम से किया जा सकता है।

BLC मॉडल में, लाभार्थी खुद अपने घर का निर्माण करते हैं। उन्हें सरकार से सब्सिडी और तकनीकी सहायता मिलती है।

PPP मॉडल में, सरकार निजी क्षेत्र के डेवलपर्स के साथ मिलकर घरों का निर्माण करती है। लाभार्थियों को इन घरों को किराए पर दिया जाता है या उन्हें बेचा जाता है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत, घरों का निर्माण ग्रामीण और शहरी दोनों क्षेत्रों में किया जा रहा है।

ग्रामीण क्षेत्र में, घरों का निर्माण मुख्य रूप से ग्रामीण विकास मंत्रालय (Ministry of Rural Development) द्वारा किया जा रहा है।

शहरी क्षेत्र में, घरों का निर्माण मुख्य रूप से आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (Ministry of Housing and Urban Affairs) द्वारा किया जा रहा है।

प्रधानमंत्री आवास योजना भारत सरकार की एक महत्वपूर्ण पहल है, जो देश में रहने की स्थिति में सुधार करने में मदद कर रही है।